リビオレゾン北浜天満橋

  • 大阪府大阪市中央区船越町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
2,940万円
87.4万円/㎡
相場
2,959万円
88.0万円/㎡
1,457
2,458
3,460
4,461
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,458万円〜3,460万円
73.1万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
リビオレゾン北浜天満橋
2,940万円（87.4万円/㎡）/ 4階 / 33.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/132,940万円87.4万円4階 33.64㎡ 1LDK北
2025/06/293,480万円103.4万円13階 33.64㎡ 1LDK北
2024/07/113,150万円93.6万円13階 33.64㎡ 1LDK北
2024/06/103,380万円100.5万円13階 33.64㎡ 1LDK北
2024/02/252,980万円88.6万円5階 33.64㎡ 1DK北
2024/01/192,980万円88.6万円8階 33.64㎡ 1LDK北
2024/01/013,100万円92.2万円8階 33.64㎡ 1LDK北
2023/12/153,150万円93.6万円8階 33.64㎡ 1LDK北
2023/11/263,190万円94.8万円8階 33.64㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は88.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,940万円87.4万円33.64㎡1LDK4階 / 14階建 北2019年78戸RC
2024/09/20ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 3,250万円104.1万円31.23㎡1DK12階 / 15階建 南2016年126戸RC
2024/10/02レオンコンフォート本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅4分 2,040万円76.1万円26.81㎡1K10階 / 15階建 -2014年98戸RC
2024/11/18レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,960万円90.8万円32.59㎡1LDK9階 / 13階建 北2014年48戸RC
2024/01/29プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 3,050万円88.8万円34.36㎡1LDK4階 / 15階建 東2019年70戸RC
2024/03/11ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅4分 2,640万円70.3万円37.54㎡1DK2階 / 15階建 北2015年56戸RC
2024/07/10プレサンス北浜オリジン
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 2,980万円92.2万円32.33㎡1LDK11階 / 15階建 西2019年56戸RC
2024/12/12ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 3,980万円100.0万円39.79㎡1LDK8階 / 15階建 南2022年98戸RC
2024/06/25ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 3,580万円102.5万円34.91㎡1DK12階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/03/21ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,480万円98.1万円35.46㎡1LDK9階 / 15階建 北2017年70戸RC
2025/04/01グランドロアール天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,380万円83.7万円40.37㎡1LDK12階 / 14階建 東2014年77戸RC
2024/08/26クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅5分 3,180万円104.5万円30.42㎡1LDK11階 / 13階建 西2014年81戸RC
2025/06/01プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 3,800万円96.0万円39.59㎡1LDK9階 / 15階建 北2018年70戸RC
2024/04/13クレアホームズフラン本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅6分 3,650万円95.6万円38.19㎡1LDK5階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/07/21プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,680万円108.5万円33.91㎡1LDK11階 / 15階建 南西2014年84戸RC
2024/04/09メインステージ心斎橋イースト
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 2,080万円72.7万円28.61㎡1K9階 / 15階建 -2018年56戸RC
2025/07/12メインステージ心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,150万円76.1万円28.24㎡1K11階 / 15階建 北2018年56戸RC
2025/04/05ユニハイムMUSE大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 2,980万円95.7万円31.13㎡1LDK13階 / 14階建 東2019年52戸RC
2025/07/12ステージグランデ堺筋本町
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅5分 2,190万円78.4万円27.94㎡1LDK9階 / 14階建 北2015年65戸RC
2025/07/07イニシア大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 3,480万円105.1万円33.11㎡1LDK14階 / 15階建 北2021年84戸RC
2024/08/06プレサンス心斎橋ソレイユ
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅6分 2,000万円77.0万円25.98㎡1K4階 / 15階建 北2019年84戸RC
2025/02/11サンクレイドル大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅3分 3,180万円81.5万円39㎡1LDK2階 / 15階建 北2016年64戸RC
2024/10/12リーガル南船場3
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 2,900万円107.9万円26.88㎡1K13階 / 15階建 西2019年42戸RC
2025/07/24スワンズシティ谷町ブリエ
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 2,620万円98.8万円26.51㎡1DK11階 / 15階建 北2020年70戸RC
2025/07/16ファーストフィオーレ心斎橋イーストII
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 2,600万円81.5万円31.91㎡1LDK3階 / 14階建 東2018年52戸RC
2025/06/23ファーストフィオーレ本町イースト
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,200万円80.8万円27.23㎡1K2階 / 12階建 -2019年44戸RC
2025/05/09スワンズシティ心斎橋アネーロ
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 1,800万円69.8万円25.8㎡1K9階 / 11階建 北2014年60戸RC
2025/02/06リンクス大阪城SOUTHレジデンス
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅6分 2,200万円86.4万円25.47㎡1K6階 / 9階建 -2018年32戸RC
2025/05/18レ・ジェイドイクス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 3,200万円79.6万円40.22㎡1LDK4階 / 15階建 西2014年76戸RC
2025/04/23プレサンス松屋町グレース
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅2分 3,690万円88.7万円41.58㎡1LDK10階 / 15階建 南2018年124戸RC
2025/05/18レジュールアッシュ松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅3分 1,800万円70.1万円25.66㎡1K7階 / 10階建 -2014年36戸RC
2024/11/01アドバンス心斎橋ラシュレII
大阪市中央区島之内二丁目
長堀橋駅5分 1,950万円75.3万円25.89㎡1K4階 / 15階建 西2016年126戸RC
2024/07/24スワンズシティ谷町モデルノ
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 1,970万円76.1万円25.87㎡1K5階 / 11階建 南2016年70戸RC
2024/12/16ジアコスモ谷町四丁目
大阪市中央区和泉町一丁目
谷町四丁目駅4分 2,350万円88.3万円26.61㎡1K2階 / 11階建 南2018年40戸RC
2024/10/11クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 3,150万円100.8万円31.24㎡1DKバストイレ別6階 / 13階建 -2016年97戸RC
2024/03/06プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 3,480万円95.7万円36.36㎡1DK6階 / 21階建 東2015年100戸RC
2025/06/21スワンズ谷町セントシティ
大阪市中央区瓦屋町二丁目
松屋町駅6分 2,260万円88.9万円25.41㎡1K3階 / 10階建 -2015年108戸RC
2024/08/24ミラージュパレス難波東レジデンス
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅4分 1,890万円72.7万円26㎡1K4階 / 15階建 南2016年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、大阪市中央区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して30.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+11.8%
大阪市中央区
126.1万円/㎡
前年比+8.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リビオレゾン北浜天満橋
所在地大阪府大阪市中央区船越町二丁目
交通天満橋駅徒歩7分
築年月2019年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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